- 碧桂园凤凰山
- 5479 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 良村公路2号
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司韶关分公司
小区概述
- 碧桂园凤凰山位于浈江区浈江板块，由碧桂园地产集团有限公司开发。小区共293栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为69㎡-231㎡，户型方正，南北通透。小区环境优美，公共设施比较齐全，生活便利，小区比较适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区物业认真负责，外立面保持较好；
- 小区附近建有韶关市唯安医院，医疗资源丰富。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分户型靠近X796/X848（路口），会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，凤凰山苑公交站就在距小区194m左右的位置，停靠39路公交车；凤凰山公交站就在距小区215m左右的位置，停靠1路、莲花大道专线公交车，居民公交出行比较方便。小区距离X796/X848（路口）约427m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.6
初中
7.0
16个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约1.1km处有金凤凰幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区2.4km左右有韶关市五里亭小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.5km处有韶关市浈江区实验学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到46%左右，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体设计简约大方，没有明显特色，外立面以黄色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区共293栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为69㎡-231㎡，户型方正，小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区共3个出入口，西北门靠近聆韶路，在佳鲜生活超市附近；东门靠近X796，在三炮公司附近；西门靠近X796，在天天鲜附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 篮球场；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱，物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 碧桂园地产集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较一般，中环广场（惠民南路店）距离小区5.2km左右，但是距离小区较远，不能够满足居民的购物需求。好又多（金色江湾店）距离小区约2.4km，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。京东便利店（X796店）距离小区148m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，韶关市唯安医院距离小区约1.7km，该医院是一所综合医院。咏康诊所距离小区322m左右，居民看病就诊十分方便。爱心大药房距离小区约209m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约1.1km处有众发农贸综合市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区682m左右有中国银行24小时自助银行，居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动（华紫手机店）距离小区约871m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量。韶关市黄岗山公园距离小区约717m，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。瑞莱图书馆（韶关校区）距离小区约90m，居民可到此借阅书籍。还有韶关市浈江区十里亭镇良村村民委员会，距离小区约617m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约127m有慕尚健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。盛世歌朝距离小区约622m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。新天地网吧（皇景路店）距离小区约2.1km，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
碧桂园凤凰山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5638元/㎡
1.23%
04-28
5574元/㎡
1.14%
05-05
5517元/㎡
1.02%
05-12
5506元/㎡
0.2%
05-19
5562元/㎡
1.02%
05-26
5615元/㎡
0.95%
06-02
5643元/㎡
0.5%
06-09
5651元/㎡
0.14%
06-16
5594元/㎡
1.01%
06-23
5534元/㎡
1.07%
06-30
5483元/㎡
0.92%
07-07
5479元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6209元/㎡
3.26%
2023-09
6240元/㎡
1.44%
2023-10
6223元/㎡
0.59%
2023-11
6219元/㎡
1.22%
2023-12
6169元/㎡
2.15%
2024-01
5888元/㎡
2.4%
2024-02
5851元/㎡
3.24%
2024-03
5804元/㎡
5.76%
2024-04
5617元/㎡
10.53%
2024-05
5600元/㎡
9.19%
2024-06
5534元/㎡
11.36%
2024-07
5479元/㎡
11.53%
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