- 源河鸿景(曲江)
- 4590 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府前西路
- 韶关市曲江区源河地产开发有限公司
- 深圳众佳好物业管理公司
小区概述
- 源河鸿景位于曲江区曲江板块，由韶关市曲江区源河地产开发有限公司开发，竣工于2015年。小区容积率约为2.02，共47栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为85㎡-148㎡。小区绿化率约35%，环境较好。小区内的配套设施很完善，运动设施、儿童游乐社区都有，平时家长带孩子玩耍方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 小区部分户型靠近鸿景路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区人车不分流，早晚高峰会产生拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，曲江政府服务公交站就在距小区135m左右的位置，停靠城区公交2号线东线循环、城区公交2号线西线循环公交车；曲江政务服务公交站就在距小区205m左右的位置，停靠城区公交2号路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离鸿景路约147m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约345m处有中华艺术幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区394m左右有九龄小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有曲江一中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区内植被覆盖面积适中，植被茂盛，多为一些灌木和低矮的树木；小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观；小区内有健身、娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以黄色涂料为主；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落。
楼栋分布
小区容积率约为2.02，共47栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为85㎡-148㎡，户型方正，坐北朝南。
出入口
小区共5个出入口，北门靠近环山北路，在豪德乐商行便利店附近；东门靠近府前西路，在和运便利店附近；西门靠近鸿景路，在康复药店附近；西南门靠近府前西路，在麦琪蒂斯烘焙附近；停车场靠近府前西路，此门仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 48户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.02
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较好，居民遇到问题时处理的及时；物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时，目前并没有明显的损坏，居民可以放心的使用；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面上几乎没有垃圾。
安保
小区设有门禁，外来车辆需进行登记才能进入小区，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳众佳好物业管理公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，嘉州金融商业街距离小区约913m，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；万家福生活超市（友谊路店）距离小区约1km，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；湘当道味（马坝店）距离小区约374m，店铺好评比较多，朋友之间聚餐可以选择此处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，曲江人民医院距离小区2.5km，该医疗机构为综合医院，居民患病时可以前往此处就医；仁济诊所距离小区约638m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；康复药店（鸿景路店）距离小区约123m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民的日常用药需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，城西农贸市场距离小区约320m，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区368m左右有韶关农商银行（府前路支行），居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动（金兴4G手机店连锁）距离小区约625m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，马坝镇政府距离小区约861m，居民日常可以就近咨询、办理相关的业务；曲江人民公园距离小区约1.3km，居民饭后可以到这散散步；风度书房（桃园西分馆）距离小区约871m，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，鸿盛网吧距离小区约881m，居民日常休闲娱乐方便；新动力健身俱乐部距离小区约282m，喜欢健身的居民可以选择此处；韶关新视国际影城距离小区约980m，居民周末可以约朋友到这看电影。
源河鸿景(曲江)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4657元/㎡
0.21%
02-18
4654元/㎡
0.06%
02-25
4644元/㎡
0.21%
03-03
4617元/㎡
0.58%
03-10
4579元/㎡
0.82%
03-17
4538元/㎡
0.9%
03-24
4510元/㎡
0.62%
03-31
4510元/㎡
0%
04-07
4534元/㎡
0.53%
04-14
4562元/㎡
0.62%
04-21
4586元/㎡
0.53%
04-28
4590元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4777元/㎡
12.27%
2023-06
4739元/㎡
12.63%
2023-07
4713元/㎡
11.18%
2023-08
4721元/㎡
9.46%
2023-09
4857元/㎡
6.9%
2023-10
4864元/㎡
5.28%
2023-11
4857元/㎡
5.08%
2023-12
4739元/㎡
7.15%
2024-01
4701元/㎡
6.91%
2024-02
4651元/㎡
7.72%
2024-03
4510元/㎡
9.6%
2024-04
4590元/㎡
5.56%
源河鸿景(曲江)问答
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