- 玥珑山
- 5746 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 环城公路
- 正德地产
- 中山市宜德物业管理有限公司韶关分公司
小区概述
- 玥珑山位于曲江区曲江板块，于2017年竣工，房龄较新，由正德地产开发完成，属于商品房住宅，小区共约52栋住宅楼，容积率约2.8，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有82㎡-83㎡左右的2居室、94㎡-123㎡左右的3居室、130㎡-150㎡左右的4居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，居民日常出行方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区部分楼栋临近环山北路，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离余靖小学公交站约311m，城区公交2号线、城区公交2号线东线循环、城区公交2号线西线循环公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离欧山互通立交约2.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.2
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；小区距离曲江九龄幼儿园约567m，是一所私立幼儿园；距离曲江区实验小学约1.6km，是一所公办学校；距离曲江一中约832m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外观比较有层次感。楼栋外立面为白色和灰色涂料，外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共约52栋住宅楼，容积率约2.8，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有82㎡-83㎡左右的2居室、94㎡-123㎡左右的3居室、130㎡-150㎡左右的4居室。
出入口
小区主要出入口位于马坝镇环城公路附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。
安保
小区内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中山市宜德物业管理有限公司韶关分公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.5km为嘉州金融商业街，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约637m有峰璟生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有老友记社区便利店，距离小区约155m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约1.8km为韶关启德医院，是一所大型综合医院，居民就医方便。距小区约1.1km为仁济诊所，可满足居民日常的就诊。距离小区约606m有康复药店(鸿景路店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区周边约833m有城西农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约975m有中国建设银行(鸿景支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(鸿景营业厅)距小区约613m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，曲江人民公园距小区约1.5km，设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约1.6km有曲江区图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约588m有马坝镇政府，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近约1.6km有韶关新视国际影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约835m有纯唛氧吧自助式KTV(马坝店)，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约274m有推拿保健，居民来此放松比较方便。
玥珑山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5784元/㎡
0.36%
01-26
5771元/㎡
0.22%
02-02
5755元/㎡
0.28%
02-09
5721元/㎡
0.59%
02-16
5717元/㎡
0.07%
02-23
5739元/㎡
0.38%
03-02
5761元/㎡
0.38%
03-09
5774元/㎡
0.23%
03-16
5786元/㎡
0.21%
03-23
5773元/㎡
0.22%
03-30
5750元/㎡
0.4%
04-06
5746元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5521元/㎡
2.52%
2024-06
5443元/㎡
3.08%
2024-07
5554元/㎡
2.85%
2024-08
5677元/㎡
0.7%
2024-09
5667元/㎡
1.2%
2024-10
5545元/㎡
3.68%
2024-11
5637元/㎡
3.43%
2024-12
5748元/㎡
4.39%
2025-01
5771元/㎡
2.76%
2025-02
5732元/㎡
1.14%
2025-03
5770元/㎡
0.14%
2025-04
5746元/㎡
2.97%
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