碧桂园天玺湾解读
朱德志
2021-03-11
碧桂园
特色
【轨道交通】碧桂园天玺湾旁有公交5.26.38前往市中心路线，铜鼓大道专线是连接曲江城区路线。
【小区户型】主推117平和128平三房二卫，140平和170的四房两卫，262平五房三卫大平层，所有户型南北通透
【小区设施】小区中心是内花园，有花草树木，园区环境优美，还铺设散步绿道，儿童乐园，健身设施，蓝球场，羽毛球场等。
【生活配套】天玺湾一期外围有中型农贸市场，生活超市，以及在建的的碧城广场商圈。
【房屋品质】天玺湾由碧桂园开发商操盘，2019年一期精装修交房，2020年二期精装修交房，装修标准1600元平方
不足
小区因近二年内才收楼，在装修入住的多，楼栋大门经常打开，后期有待提升安全意识。
钟秀玲
2022-04-12
碧桂园
特色
【小区户型】都是30层的高楼层，一梯两户，单独的电梯间。
【小区设施】小区的绿化非常好，还有儿童乐园有跑道。还有羽毛球场，篮球场。
不足
小区推的楼房面积比较大。楼价总价比较贵。
雷蕾
2022-03-29
房天下地产
特色
【小区户型】小区均为大户型比较多，私密性很好，有260方的两梯两户，也有一百多方的两梯三户，每个都有安全门间隔。
【小区设施】小区中心地段都有绿地，每栋都下也设有绿地，中心绿地有儿童设施，老人健身场所，适合悠闲健身。
【生活配套】一公里内有碧城广场，上下共有2层，二楼有宏昌百货超市、儿童游乐园、茶餐厅等特别适合朋友亲子聚会购物。
【居民素质】门岗森严，需滴卡才能进入，多是注重小孩教育的住户居住，素质高，居住氛围浓厚。
不足
电动车不能进入，有时不太方便
许佩
2021-09-04
特色
【轨道交通】距小区100米就有碧桂园太阳城公交车总站，可乘5、26、38前往旧城区浈江区，还有通往马坝、铜鼓大道
【小区户型】天玺湾距宽采光通风效果好，东南朝向，带地下停车场，户型涵盖116平、171平、265平等适合各种需求
【小区设施】绿化花园有儿童乐园、羽毛球场、乒乓球桌、娱乐会所等，满足各年龄层的休闲娱乐。
【生活配套】小区外围就是大型农贸市场、各类商铺。
不足
小区暂时没有大型购物广场如沃尔玛、大润发等商业集中体
陈英
2022-03-21
碧桂园
特色
【轨道交通】一盏茶的车程到达老城区中心，公交多路线车直达太 阳 城，乘坐专车即达武广专线韶关高铁站。
【其他描述】所属物业碧桂园物业，物业费1.5-1.8/方，水费1.67/T，电费0.58/KW,燃气5.2/方
【小区设施】 苑区花园绿化高，篮球场、羽毛球场、乒乓球桌等设备齐全，小区车位配比1：1.5，有多个便民快递接收点
不足
天玺湾苑区有自带的菜市场人流旺同时拥堵现象早上常有发生，人多卫生环境不能及时处理好。早上会比较吵。
张春阳
2021-08-06
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，主推大户型，双阳台140平四房。
【小区设施】小区绿化面积高，园内环境优美，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】天玺湾一期外周围有中型农贸市场，生活超市。
【房屋品质】由碧桂园品牌开发商操盘，2019年一期精装修交房，2020年二期精装修交房，装修标准1600元每方
不足
不足之处就是没有大型超市
邓木连
2021-07-19
碧桂园
特色
【其他描述】我们的物业是属于物业集团期下的物业公司管理，目前别墅的物业费是1.8元/方，花园是0.5元/方。
【房屋品质】天玺湾小区是由大开发商碧桂园操盘，18年统一精装交付，目前的装修标准达到1500/方了。
不足
低洼路段，下雨天会有积水。
黄升旺
2021-06-18
特色
【小区户型】小区两剃三户，一梯一户，南北通透，主推大户型，双阳台140平四房171平四房，适合二胎家庭改善需求
【小区设施】小区绿化面积高，绿地周边设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友。配套齐全
不足
由大牌开发商碧桂园操盘，是板楼设计，有一比一车库防潮设计，质量有保证，管理好，19年统一装修交房，
钟春联
2021-02-07
特色
【小区户型】苑区均为一梯三户，南北对流，采光无遮挡通透，主推大三房两厅两卫双阳台，120方适合改善型。
【小区设施】苑区中心有儿童乐园，健身器材，休闲小停，假日很多小朋友都在一起游玩交友。
不足
不足之处就是没有大型超市，菜市场也比较小，海鲜品种不多，希望多点海鲜让业主有差异化的选择采购。
吴成焕
2021-06-24
特色
【小区户型】小区均为二梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两厅两卫，适合改善需
不足
碧桂园太阳城房子质量好
