- 碧桂园天玺湾
- 7647 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉大道南
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 碧桂园天玺湾位于武江区武江板块，由碧桂园开发商操盘，一期于2019年精装修交房，二期于2020年精装修交房；小区户型面积有117㎡-265㎡左右的3居室到5居室，户型南北通透，采光无遮挡；小区内有花园，铺设有散步绿道，有儿童乐园、会所、羽毛球场、篮球场等设施，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右有碧城广场、韶关保利广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区2.1km左右有盆景山公园，居民休闲游玩方便。
缺点- 小区临近丹霞大道中，上下班高峰期会有交通拥堵；
- 小区距离中国石化加油站(韶关芙蓉大道站)较近，会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区220m左右有丹霞大道中3公交站，5路、曲江公路事务中心-沙湖绿洲、韶州大道专线、铜鼓大道专线公交车在该站停靠；距离小区238m左右有碧桂园太阳城总站公交站，26路公交车在该站停靠，居民乘坐公交出行方便。距离小区380m左右有余靖路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.5
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育配套较为完善，方便孩子上学；距离小区507m左右有步步高幼儿园，这是一所民办幼儿园；距离小区747m左右有广东韶关实验小学，是一所私立小学；距离小区656m左右有广东韶关实验中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，有各种花草树木，空气清新，还铺设有散步绿道，方便居民饭后散步；绿植周边有休闲长椅，方便居民休息聊天；小区内有儿童乐园，孩子们放学后会聚到这里玩耍，老人会在一旁聊天，生活氛围浓厚；小区还有羽毛球场、篮球场、健身器材、乒乓球桌、会所等，满足不同居民的休闲娱乐需求；小区卫生状况较好，地面上基本没有垃圾，绿植生长旺盛，为小区增添了色彩。
建筑特色
小区建筑风格简约大气，外立面以黄色为主，多为真石漆或涂料；小区外立面物业维护及时，墙体干净整洁，看上去较为美观。
楼栋分布
小区户型面积有117㎡-265㎡左右的3居室到5居室，户型南北通透，采光无遮挡。
出入口
小区有1个出入口，北门临近蕉冲路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童游乐；
- 乒乓球桌；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 会所。
物业服务
小区物业服务质量较好，业主有需求都能及时回应；小区的卫生每天都会有专人打扫，地面干净整洁，小区卫生保持较好；小区物业对于绿植会及时修剪，景观长势较好。
安保
小区内保安人员充足，他们24全天轮流值守在岗位上，工作认真负责，外来人员需经业主授权或登记方可进入小区；小区监控分布密集，24小时监控，进一步保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50-1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.6km左右有碧城广场、韶关保利广场，方便居民购物逛街；距离小区30m左右有联城生活超市，方便居民购买日常用品；距离小区531m左右有故乡里海鲜酒楼，居民与朋友聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区868m左右有韶关市妇幼保健院(芙蓉院区)，约2.5km有粤北第二人民医院，方便居民就医；距离小区65m左右有源康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区0m左右有大参林药店(焦冲路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区1.5km左右有西联新城农贸交易大市场，里面蔬菜新鲜，居民买菜比较方便；距离小区31m左右有中国电信天玺湾营业厅，居民办理通讯业务比较方便；距离小区298m左右有中国农业银行(韶关芙蓉新城支行)，方便居民办理银行相关的业务。
公共资源
距离小区1.5km左右有风度书房(保利大都会分馆)，该图书馆内环境干净整洁，图书种类齐全，居民可以在这里看书学习；距离小区2.1km左右有盆景山公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有力行健身，很多的年轻人都喜欢来这里健身；距离小区1.9km左右有旺英沐足馆，居民下班后可以来此按摩，缓解疲劳。
碧桂园天玺湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7711元/㎡
0.06%
02-18
7696元/㎡
0.19%
02-25
7675元/㎡
0.27%
03-03
7658元/㎡
0.22%
03-10
7635元/㎡
0.3%
03-17
7601元/㎡
0.45%
03-24
7610元/㎡
0.12%
03-31
7623元/㎡
0.17%
04-07
7634元/㎡
0.14%
04-14
7651元/㎡
0.22%
04-21
7652元/㎡
0.01%
04-28
7647元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7729元/㎡
8.04%
2023-07
7633元/㎡
10.05%
2023-08
7599元/㎡
9.21%
2023-09
7685元/㎡
7.08%
2023-10
7880元/㎡
1.79%
2023-11
7780元/㎡
3.35%
2023-12
7820元/㎡
3.15%
2024-01
7737元/㎡
3.82%
2024-02
7689元/㎡
3.53%
2024-03
7610元/㎡
4.46%
2024-04
7650元/㎡
4.47%
2024-05
7647元/㎡
2.91%
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